купле-продаже жилой недвижимости
Санкт-Петербурга и области
Специализируюсь на
купле-продаже жилой недвижимости
Санкт-Петербурга и области
купле-продаже жилой недвижимости
Санкт-Петербурга и области
Я сертифицированный риэлтор с образованием в области экономики и юриспруденции, и большим практическим опытом работы в сфере недвижимости.
Специализируюсь на сделках по купле - продаже жилой недвижимости, как в готовых, так и в строящихся домах Санкт-Петербурга и его окрестностей.
Я сертифицированный риэлтор с образованием в области экономики и юриспруденции, и большим практическим опытом работы в сфере недвижимости.
Специализируюсь на сделках по купле - продаже жилой недвижимости, как в готовых, так и в строящихся домах Санкт-Петербурга и его окрестностей.
Обладаю обширными знаниями в области гражданско-правовых отношений, постоянно анализирую судебную практику и отслеживаю изменения законодательства в сфере недвижимости и операций с ней.
В аналитике использую закрытые данные о действительной стоимости проведенных сделок, что позволяет составлять более точные экономические прогнозы. Стоимость недвижимости на рекламных площадках, в большинстве случаев, не соответствует реальной стоимости заключенных договоров.
Обладаю обширными знаниями в области гражданско-правовых отношений, постоянно анализирую судебную практику и отслеживаю изменения законодательства в сфере недвижимости и операций с ней.
В аналитике использую закрытые данные о действительной стоимости проведенных сделок, что позволяет составлять более точные экономические прогнозы. Стоимость недвижимости на рекламных площадках, в большинстве случаев, не соответствует реальной стоимости заключенных договоров.
Я работаю честно и открыто, исключительно в правовом поле, с заключением договоров на оказание услуг и все платежи провожу официально.
Предостерегаю от сомнительных серых схем и заранее предупреждаю о возможных рисках по сделкам.
Я работаю честно и открыто, исключительно в правовом поле, с заключением договоров на оказание услуг и все платежи провожу официально.
Предостерегаю от сомнительных серых схем и заранее предупреждаю о возможных рисках по сделкам.
- Все новостройки в одном местеБолее 50 000 квартир в 700 ЖК Санкт-Петербурга и области. Актуальные цены и наличие. Действуют все скидки и акции застройщика. Бесплатный подбор и сопровождение покупки.
- Скидки до 3 000 000 рублейЗакрытая база с более 10 000 "подрядных" квартир и по переуступке от физических лиц по ценам ниже, чем у застройщика. Бесплатный подбор и сопровождение покупки.
- Квартирный ТРЕЙД-ИНОбменяйте старую квартиру на квартиру в новостройке. Бесплатная услуга по продаже старой квартиры, а также подбор квартиры с фиксацией текущей цены в новостройке.
- Все новостройки в одном местеБолее 50 000 квартир в 700 ЖК Санкт-Петербурга и области. Актуальные цены и наличие. Действуют все скидки и акции застройщика. Бесплатный подбор и сопровождение покупки.
- Скидки до 3 000 000 рублейЗакрытая база с более 10 000 "подрядных" квартир и по переуступке от физических лиц по ценам ниже, чем у застройщика. Бесплатный подбор и сопровождение покупки.
- Квартирный ТРЕЙД-ИНОбменяйте старую квартиру на квартиру в новостройке. Бесплатная услуга по продаже старой квартиры, а также подбор квартиры с фиксацией текущей цены в новостройке.
Доверьте его мне!
Сэкономьте своё время для более важного.
Я расскажу какие объекты не стоит покупать, какие застройщики не выполняют обязательства в срок и дам непредвзятые рекомендации по выбору квартиры.
Забронирую выбранную квартиру на лучших условиях, одобрю ипотеку и обеспечу полное сопровождение сделки. А также помогу принять квартиру по окончании строительства.
И все это абсолютно бесплатно.
Доверьте его мне!
Сэкономьте своё время для более важного.
Я расскажу какие объекты не стоит покупать, какие застройщики не выполняют обязательства в срок и дам непредвзятые рекомендации по выбору квартиры.
Забронирую выбранную квартиру на лучших условиях, одобрю ипотеку и обеспечу полное сопровождение сделки. А также помогу принять квартиру по окончании строительства.
И все это абсолютно бесплатно.
Конечно же я работаю не бесплатно, просто в случае с покупкой Вами квартиры в строящемся доме мою комиссию оплатит застройщик, а не Вы.
Зачем это застройщику и почему выгодно Вам? Сейчас расскажу!
Зачем застройщику платить мне, если он и сам продает свои квартиры?
Все проще, чем кажется: чем больше людей будут продавать его продукт, тем быстрее будет результат и прибыль.
Для собственного огромного отдела продаж застройщику нужны огромные площади, оборудованные рабочие места, официально трудоустроенные менеджеры по продажам и их руководители, с огромными налоговыми и социальными отчислениями.
Для одной только организации отдела уже потрачено много, а результат не гарантирован. Ведь сотрудники уходят на больничные, в декреты, бывают личные проблемы, бывает плохое настроение, нежелание делать звонков больше плана. Еще должен быть, хоть и небольшой, но фиксированный оклад, независимо от результатов сотрудника.
Содержать 1000 сотрудников в отделе продаж гораздо дороже, чем заплатить комиссию 1000 партнерам-риэлторам.
Риэлторынаходятся на самообеспечении и более замотивированы, так как им платят только за результат – за продажу, избегая расходов на их содержание.
Это просто эффективнее - никакого секрета! Но статус застройщика обязывает иметь отделы продаж, хоть и небольшие.
А чем же покупка новостройки со мной будет выгодна Вам?
И здесь тоже нет никакой тайны.
Являясь партнером почти всех застройщиков Петербурга, я продаю квартиры на условиях и по ценам застройщиков, без удорожания, и с сохранением всех действующих акций и скидок.
Я не заинтересована в продаже квартир конкретного застройщика и не зависима от их плана продаж. Я непредвзято и честно могу сказать какие застройки лучше обходить стороной.
С меня не требуют распродавать в первую очередь «застоялые» остатки или неликвидные квартиры, ведь какую бы квартиру мы с Вами не купили – я все равно получу вознаграждение от застройщика.
Мне совершенно незачем портить свою репутацию и предлагать Вам неликвид или долгострой.
У меня всегда актуальная информация по субсидированным ипотечным ставкам, интересным рассрочкам и акциям. Учитывая их количество и частоту изменений по этим программам самостоятельно отслеживать их весьма трудозатратно.
Также я являюсь партнером более 25 банков. В некоторых Вам будет доступна моя партнерская скидка на ставку при одобрении через меня.
Некоторые акционные ипотечные ставки невозможно получить при самостоятельном одобрении в банке.
А самое ценное – это время!
Представьте, Вы уже пятый день после работы сидите за компьютером и изучаете предложения на рынке, пересмотрели весь циан, нашли десять подходящих квартир в разных комплексах. Потратили еще три вечера изучая сайты каждого комплекса, узнали все условия, акции, субсидированные ставки.
Всё рассчитали и приняли решение в пользу одной из квартир.. Хотите забронировать, а её уже нет.. или стоимость выросла, или субсидированные ставки отменили.
Даже если все хорошо и вы забронировали эту квартиру - эти девять вечеров можно было провести иначе, занимаясь более приятными и полезными вещами.
Цените своё время, доверьте поиск мне. Я подберу для Вас подходящую квартиру у проверенных и надежных застройщиков с максимальной выгодой.
- Честно и открытоОказываю услуги по договору, с выдачей чека на оплату.
Работаю добросовестно, никаких скрытых комиссий. - ПоддержкаОбъясняю все действия понятным языком, сопровождаю на протяжении всего процесса, а при необходимости и после него.
- ОпытИмею большой практический опыт работы в решении задач разной степени сложности на рынке недвижимости.
- Индивидуальный подходВы можете быть уверены, что я полностью разберусь в вашей ситуации и найду самое выгодное и безопасное решение.
- Честно и открытоОказываю услуги по договору, с выдачей чека на оплату.
Работаю добросовестно, никаких скрытых комиссий. - ПоддержкаОбъясняю процесс понятным языком, сопровождаю на протяжении всего процесса, а при необходимости и после него.
- ОпытИмею большой практический опыт работы в решении задач разной степени сложности на рынке недвижимости.
- Индивидуальный подходВы можете быть уверены, что я полностью разберусь в Вашей ситуации и найду самое выгодное и безопасное решение.
и реализованных стратегий
организовано и проведено
и других специалистов
и реализованных стратегий
организовано и проведено
и других специалистов
и реализованных стратегий
организовано и проведено
и других специалистов
Каждый день я честно и добросовестно работаю, чтобы сделать жизнь своих клиентов лучше и счастливее
- Берегу Ваше времяВ своей работе обеспечиваю принцип "одного окна". Всю рутинную работу беру на себя, найду решение задачи любой сложности в кратчайшие сроки.
- Провожу сделки любой сложностиАльтернативные сделки "цепочки", субсидии, расселение коммунальных квартир, материнский капитал, сделки с участием органов опеки, с задолженностью по ипотеке и др.
- Экономлю Ваши деньгиНайду минимум три причины для скидки от цены покупаемой Вами квартиры и в 99% случаев их получаю, что окупает стоимость моих услуг полностью или частично.
- Бесплатно подбираю квартиры в новостройкеБез удорожания, по ценам застройщика, с сохранением всех акций и скидок, предлагаю только надежных застройщиков,
гарантирую независимость и объективность при выборе. - Обеспечиваю безопасностьОсуществляю проверку документов и истории покупаемого объекта, признаки банкротства у продавца/покупателя. Выявляю риски утраты права собственности в будущем.
- Помогаю одобрить выгодную ипотекуПредлагаю самые выгодные условия: в ряде банков с моей партнерской скидкой на ставку, и субсидированные ставки, которые часто недоступны при самостоятельном одобрении
Каждый день я честно и добросовестно работаю, чтобы сделать жизнь своих клиентов лучше и счастливее
- Берегу Ваше времяВ своей работе обеспечиваю принцип "одного окна". Всю рутинную работу беру на себя, найду решение задачи любой сложности в кратчайшие сроки.
- Провожу сделки любой сложностиАльтернативные сделки "цепочки", субсидии, расселение коммунальных квартир, материнский капитал, сделки с участием органов опеки, с задолженностью по ипотеке и др.
- Экономлю Ваши деньгиНайду минимум три причины для скидки от цены покупаемой Вами квартиры и в 99% случаев их получаю, что окупает стоимость моих услуг полностью или частично.
- Бесплатно подбираю квартиры в новостройкеБез удорожания, по ценам застройщика, с сохранением всех акций и скидок, предлагаю только надежных застройщиков,
гарантирую независимость и объективность при выборе. - Обеспечиваю безопасностьОсуществляю проверку документов и истории покупаемого объекта, признаки банкротства у продавца/покупателя. Выявляю риски утраты права собственности в будущем.
- Помогаю одобрить выгодную ипотекуПредлагаю самые выгодные условия: в ряде банков с моей партнерской скидкой на ставку, и субсидированные ставки, которые часто недоступны при самостоятельном одобрении
Получите подборку квартир Опишите как можно подробнее, какую квартиру вы ищете и я пришлю подборку подходящих квартир в строящихся домах. |
Услуги и цены
Подбор и покупка квартиры в строящихся домах.
Покупка квартиры по переуступке из партнерской базы.
Без комиссии
Юридическое сопровождение и организация сделки купли-продажи
от 50 000 рублей
Продажа квартиры или комнаты на вторичном рынке.
Продажа строящегося объекта по переуступке.
от 150 000 рублей
Подбор и покупка квартиры по переуступке.
от 200 000 рублей
от 200 000 рублей
(Трейд - ин)
Бесплатно
В 2018 появилась потребность продать квартиру, обратился в ближайшее к дому агентство, со мной заключили договор, но за полгода так и не смогли ее продать, и настаивали на значительном снижении цены. Коллега порекомендовал обратиться к Наталии. Я был скептически настроен по прошлому опыту, но и времени заниматься этим самому не было. И я не прогадал, она продала квартиру не снижая цены за полтора месяца! И сравнивая уровень сервиса и профессионализма первого агента и её, хочу сказать, что это небо и земля!
Отдал ключи, всего один раз встретились в банке, чтоб подписать договор, потом пришли деньги и все. От меня минимум действий, все сама!
Примерно через год обратился повторно, уже за покупкой квартиры. Наталия подобрала подходящие квартиры, мы их посмотрели, выбрали несколько подходящих. А потом она провела практически настоящие расследования по этим квартирам и рассказала о том, что некоторые покупать нежелательно из-за их истории, подробнейшим образом описала, что меня может ждать в ближайшем будущем. Я был впечатлен, даже не представлял сколько есть подводных камней. В итоге остановились на одной квартире и купили ее. Три года – полет нормальный :)
С тех пор провели еще 2 сделки, возможно вскоре будет еще одна.
Наталия, спасибо! Вы профессионал!
Несколько лет назад мы разъезжались с сестрой из родительской трёшки. У обеих уже семьи, дети, стало тесно, да и от совместного быта устали. Надо было продать нашу квартиру и одновременно купить две взамен, да еще и с ипотеками. Оказалось, что нам обеим надо еще и разрешение органов опеки получать, потому что у детей есть доли! Наталья помогла на всех этапах, и в подготовке документов, и в общении с опекой, и с ипотекой. Когда мы выбрали квартиры, то оказалось, что все еще сложнее. Продавцу одной из выбранных квартир тоже надо покупать квартиру, чтобы переехать! А нам эта квартира очень понравилась! Я вообще не представляла, что можно такую многоходовую историю провернуть! Наталья просто умничка, всё организовала и провела практически одна!
У нотариуса, в банке, всех организовала, со всеми договорилась, а нас участников было 12 человек, на секундочку! Все прошло без сучка и задоринки!
Живем с сестрой каждая в своей квартире, какое же это счастье – свой собственный дом! Спасибо!
Мы с мужем сами нашли квартиру для покупки, она нам очень понравилась, но нас насторожила агент продавца. Она стала нас очень торопить с внесением аванса, и ее манера общения очень отталкивала, но квартиру искали долго и терять ее не хотелось. Знакомая порекомендовала обратиться к Наталии. Наталия оперативно вникла в ситуацию и принялась действовать. Как же хорошо, что мы не полезли в это сами! Выявилось несколько проблем и если бы мы их не учли, то потом бы кусали локти. А мы бы их и не учли! Наталия очень подробно расписала нам все последствия, которые нас ждали, если бы не предприняли меры до покупки. Хорошо, что все проблемы были решаемы и Наталия смогла обо всем договориться, все учесть и правильно оформить!
Со всей ответственностью могу рекомендовать!
Форма обратной связи Оставьте свои данные, и я с вами свяжусь. |
Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных Мурсаловой Наталии Мухтаровне (далее по тексту - Администратор).
1. Согласие дается на обработку одной, нескольких или всех категорий персональных данных, не являющихся специальными или биометрическими, предоставляемых мною, которые могут включать:
- фамилия, имя, отчество;
- год, месяц, дата и место рождения;
- реквизиты документа удостоверяющего личность;
- семейное положение и состав семьи;
- ранее выданные паспорта;
- адрес проживания, телефон, адрес электронной почты;
- банковские реквизиты счетов;
- другая, необходимая информация.
2. Администратор может совершать следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.
3. Способы обработки: как с использованием средств автоматизации, так и без их использования.
4. Цель обработки: информирование и консультирование Пользователя посредством отправки электронных писем, звонков, сообщений и других способов взаимодействия.
5. Настоящее согласие действует до момента его отзыва путем направления Администратору уведомления посредством электронной почты на электронный адрес Администратора 9006346555@mail.ru с пометкой «Отзыв согласия на обработку персональных данных».
6. В случае отзыва мною согласия на обработку персональных данных Администратор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, предусмотренных Федеральным законом №152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г.